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不知道各位企業(yè)家在辦理公司的時候，有沒有遇到經(jīng)營地址已被使用，該經(jīng)營地址上已有公司成立的情況。一般公司新辦之前，找到經(jīng)營場地后，都是向該地址的產(chǎn)權(quán)人或所屬單位簽署租賃合同的。有時候同一個地址可能幾年前租給過一家公司，而這家公司可能因為某種原因不經(jīng)營了，或者搬遷到別的地方，而營業(yè)執(zhí)照上的經(jīng)營地址一直沒有改變，就會出現(xiàn)經(jīng)營地址被占用的情況。

我司承辦過許多新辦企業(yè)，有不少公司出現(xiàn)這樣的情況。我們一般先會了解具體的情況，比如該地址上是否確實已有公司存在，該房屋的性質(zhì)如何，面積多大等等問題。因為有些地址不是特別的精確，可能門牌號所包含的是一片廠區(qū)廠房，工商是允許在廠房內(nèi)辦理多個公司的，我們一般會在取得產(chǎn)權(quán)人允許的情況下，將廠房劃分為多個區(qū)域，按區(qū)域分配地址。若該地址就是普通的商用房，且只有一間房間，我們也是會聯(lián)系產(chǎn)權(quán)人確認上一任租賃者是否已到期，若已到期，需要聯(lián)系上一任租賃者變更地址，再辦理這個新公司。若以上兩種情況都不足以解釋，最穩(wěn)妥的辦法就是重新找一個經(jīng)營地址。