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新辦公司地址有什么要求？首先，注冊(cè)地址的房屋性質(zhì)必須是商用的，個(gè)別的地區(qū)，商住兩用和住宅也可以注冊(cè)，其他的大部分地區(qū)，都是只能用商用的注冊(cè)地址，才可以注冊(cè)。車庫(kù)和架空層都是不能作為注冊(cè)地址的，而鄉(xiāng)下的自建房是可以作為注冊(cè)地址的。

其次，根據(jù)公司的類型不一樣，有些公司在注冊(cè)的時(shí)候需要上傳房產(chǎn)證和租賃合同，房產(chǎn)證如果是房東直接出租的，那么就由房東提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，如果房東是一個(gè)單位或一個(gè)公司的話，就需要在上面加蓋公章，而我們的房東如果是二房東，比如是由物業(yè)轉(zhuǎn)租的，除了房產(chǎn)證以外，還要求提供相關(guān)的授權(quán)文件，并加蓋公章。

有些人會(huì)問(wèn)，那一個(gè)地址可以注冊(cè)兩個(gè)公司嗎？當(dāng)然是不可以的，一個(gè)地址只能注冊(cè)一家公司，所以要提醒大家，在辦公司前找地址的時(shí)候，一定要先查一下，這個(gè)地址是否已經(jīng)被注冊(cè)，是否有其他掛靠的公司的，如果已經(jīng)有公司注冊(cè)了該地址，再去注冊(cè)公司是申請(qǐng)不下來(lái)的。如果已經(jīng)租了這個(gè)地址，房子是空的，但已經(jīng)有公司注冊(cè)了該怎么辦呢，這時(shí)候就可以聯(lián)系工商部門來(lái)處理。

還有一點(diǎn)需要注意，在選擇注冊(cè)地址的時(shí)候，我們還要考慮到，取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照之后去辦理相關(guān)資質(zhì)的要求，比如開(kāi)餐廳的，我們需要辦理食品經(jīng)營(yíng)許可證，而食品許可證辦理的時(shí)候需要對(duì)住所進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看，環(huán)境評(píng)估，要求該地址不能距離居民樓太近等等，不同的行業(yè)對(duì)住所的要求不一樣。在找地址的時(shí)候就要考慮到后面辦許可證的要求。

對(duì)于剛剛創(chuàng)業(yè)的人來(lái)說(shuō)，在杭州租一個(gè)店面的成本其實(shí)會(huì)比較高，人生地不熟的不僅要到處去找，也特別花費(fèi)時(shí)間，這時(shí)候可以選擇一個(gè)專業(yè)的代辦公司，由他們提供一個(gè)虛擬地址僅用于公司的注冊(cè)，可以先解決公司的注冊(cè)問(wèn)題。那虛擬地址是安全合法的嗎？答案是肯定的，虛擬地址是國(guó)家特批的，為了扶持中小企業(yè)的建立和發(fā)展，現(xiàn)在用虛擬地址在工商注冊(cè)的公司有很多。

如果公司的在經(jīng)營(yíng)了一段時(shí)間后，換了一個(gè)經(jīng)營(yíng)地址，那就需要進(jìn)行營(yíng)業(yè)執(zhí)照地址變更，需要注意的是在工商辦理完地址變更之后，也要進(jìn)行稅務(wù)變更和銀行變更。好了，關(guān)于注冊(cè)地址的分享就到這里。